买新房是件非常值得高兴的事，但随着买新房后也会有各种各样的问题需要购买者处理，比如新房收房，验房，交房等等。那么，对于没有经验的购房者来说，他该如何做好新房收房问题呢?下文就给大家详细介绍下新房收房流程，让大家都能清清楚楚的完成新房收房，住进新家，开启不一样的新生活。 新房收房流程： 1、开发商在收房前通过电话、传真、挂号信或媒体公告的形式通知购房者，告知具体收房的时间、地点及须准备的资料。(注意：开发商在此使用挂号信的形式告知购房者，便于购房者亲自受到信件，也可有凭证证明确实已通知购房者。) 2、楼房现场验收，开发商应出示“三书一表”原件，即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》和《竣工验收备案表》。 3、购房者在开发商那领取房屋钥匙，并由开发商委任的接待人员带领，到所购楼房依双方约定的交楼标准查验楼房状况。 4、验收完成后，买家按实际验收情况填写《住户验房交接表》，购房者对验房如有不满意的地方，可提出意见并将意见填写在《楼宇验收记录表》中，作为双方协商解决的书面依据。 5、购房者如对楼房基本满意，则在交纳尾款、配套设施费后，再领钥匙，并在《住户验房交接表》上签字。 土拨鼠提示：在这里要提醒购房者，在收房的时候不要草率签字，因为一旦在《房屋交接验收单》上签字接收，则开发商即完成了交付房屋的义务。所以，购房者在房屋交接验收中如发现与合同或法律法规不符的应在《房屋交接验收单》中予以注明，并明确开发商修复、更换时间及违约责任，直至合格再签字收房。 新房收房流程，不清楚易吃亏，可不能马虎大意哦!

新房装修好之后房间里面会有很多的垃圾，窗户也不干净，所以我们要进行开荒保洁，为入住做好准备。新房开荒保洁有一定的方法，如果没有正确的方法，是很难把房间打扫干净的。尤其是房间里那股刺鼻的气味儿，对身体健康有大的危害。下面小编为大家介绍一下新房开荒保洁怎么做。

一、新房开荒保洁怎么做

1、我们可以通过太阳光来保洁家居。不同于很多清洁剂，太阳光是免费的，不仅很便利，而且效果惊人。太阳光可以杀灭空气中的微生物，还能提高机体的免疫力。如果室内还留有浓厚的甲醛味道，那就得把窗户打开，注意通风，让光线洒进来，每天的日照时间得在1个小时

2、我们要让整体居室卫生保持良好的状况。一般来说，冬天的室温不能低于12摄氏度，夏天则不高于30摄氏度，室内的相对湿度不能大于65%，而夏天的风速不能少于0.15米/秒，冬天则不大于0.3米/秒。只有注重微小的气候变化，适度调节，才能达到保洁的效果。

3、在装修开荒保洁的时候，我们要注意室内的净高。“民用建筑设计定额”有规定，室内净高不得低于2.8米。对于很多居住者来说，适宜的净高可以给人一种良好的空间感。如果净高过低，就会使人感到压抑。有实验证明过，如果居室的净高低于2.55米的时候，室内的二氧化碳的浓度就变很高，很容易影响室内的空气质量。

二、开荒保洁服务内容及时间

1、开荒保洁时间分为三个阶段，首次保洁在在铺木地板之前，需要将地面清扫干净，包括垃圾和灰尘，第二次是在装橱柜之前，需要将厨房墙面进行清洁，否则安装上橱柜就不便清洁了，最后一次是在所有装修完成后、家具进场前，要找正规保洁公司进行整体清洗保洁。

2、擦玻璃是开荒保洁中的一项，需要用到玻璃刮、抹水器、无泡玻璃水、强力清洗剂等工具，在清洁是要保证窗框、保护膜、窗户缝等彻底清洁，若是玻璃上有顽固水泥点、胶质的话，可用玻璃铲刀去除，清洁后应该是晶莹光亮、不沾灰的状态。

3、需要用大功率真空吸尘器、牵尘器等，将室内所有的墙面、台面、天花板、吊顶、橱柜、灯具等容易附着灰尘的用品都清洁干净，家具表面还需要进行擦拭、专业养护。

4、主要是为了保护一些昂贵又脆硬，而且表面不耐磨损的木地板、大理石、花岗岩等地坪材料，在清洁后一定要进行打蜡处理，可以封闭地面，并且隔绝气、水、尘等侵害。

开荒保洁不是大家想象的那么简单，要掌握一定的方法，才可以有一个美观健康的家居环境。

卫浴间是不是经常湿哒哒的让人感觉不舒服，特别是浴室里的瓷砖和五金用品时间久了就会发霉，生锈不再光亮如新，那么有什么好方法来解决呢?今天小编就教你7招打造干净完美卫浴空间。 招数一：瓷砖防渗防霉措施 卫浴间的墙壁多用瓷砖铺就，为保持其清洁和亮丽，可使用多功能去污膏进行清洁。至于瓷砖缝隙，则可先用牙刷蘸少许去污膏除垢后，再在缝隙处用毛笔刷一道防水剂即可。这样不仅能防渗，还能防霉菌生长。 招数二：巧方法擦净玻璃 光洁的镜面以及窗户会因为长期与水亲密接触而蒙上水印，变得模糊。可以用喷雾式的玻璃清洁剂在一整块玻璃上喷出一个大大的X形，然后把拧干的抹布折好，顺着一个方向擦一圈，等到玻璃七分干时，再用干布擦一遍。还可用旧报纸擦，纸的油墨可以让玻璃光亮如初，还可以把顽固的污垢一并擦走。 招数三：龙头完美卸装 水龙头(花洒)经常会沾到各种各样的沐浴露、洗发水、洗洁精等，这些洗涤用品会使龙头镀铬的表面变得没有光泽。 你可以拿中性的清洁剂喷在软绵布上然后轻轻擦拭水龙头，每周一次。切勿用酸性的或具研磨作用的清洁剂、钢丝刷来“折磨”水龙头。 招数四：给马桶做增白面膜 先在马桶内放入适量的水，拿马桶刷清洗一遍后，再倒入约5～10毫升的清洁剂或盐酸液，用刷子涂均匀后刷洗，如污垢较重，可再倒少许清洁剂进行浸泡后刷洗，直至干净，接着用清水冲干净即可。 招数五：陶瓷光亮如新 清洁卫具还有一种既方便又环保的方法，就是用白醋和柠檬果皮。先将洁具表面的污垢擦洗干净，再用软布蘸上少许白醋擦拭洁具表面或用柠檬果皮擦拭，只需一会儿时间，洁具就会光亮如新，还会散发出清香呢。 招数六：打造室内“氧吧” 如今流行“负离子”空气，你可以养一些喜阴的植物，还可以买一种氧吧砖，一幅类似于壁画的氧吧砖能和植物一样起到清新空气的作用，且不用打理，又可装饰卫浴室，让卫浴室成为“氧吧”，你不妨一试。 招数七：营造淡雅香氛 市面上的空气清新剂品种不少，你可根据自己的喜好进行选择。 试想，当客人在淡雅的香氛中使用卫浴设备，耳边同时传来悠悠的音乐，心情会是多么轻松自在。另外，净化卫浴间空气最简单的方法是：将一杯香醋或一盒开盖的清凉油放于卫浴室里，异味便会自然消失。

随着物质生活的日益富足，人们对家庭装璜越来越讲究，绿色装修成了人们的首选。然而，许多居民是第一次装修，没有装修经验，要想有个健康的室内环境并非易事。过去家庭装修用的材料比较少，如今家庭装修中使用的材料越来越复杂，装修越来越豪华，使用的家具、各种设备越来越多，很容易造成室内环境污染。它产生的污染主要有几种： 一是源于建材产品的挥发性有毒气体污染。居室内铺有化纤地毯，使用木屑纤维板制造的木质家具，或是泡沫材料、复合板等都会慢慢地发出少量甲醛气体，而甲醛和石棉已被证实是相当危险的致癌物。另一种是燃料、墨水、油漆、塑料制品及橡胶中经常使用的溶剂苯，可使人头昏脑涨、胸闷、甚至发生流鼻血或哮喘，超过一定的浓度也会成为致癌物。 二是放射性污染。据测定，大约2％～3％的建筑物内有石棉和氡，人在室内受到氡照射剂量所产生的危害性，要比接受X射线检查的危害性严重10倍。科学家们还发现，如果室内存在放射性气体氡，若在清新的空气里，氡子核撞击墙壁、地毯、门窗、帷帘，放射作用可慢慢减弱。如果空气中混有香烟中的放射性同位素，则会使人的肺癌发生率增高。一般来说，建筑材料所用的树脂原料本身无毒害，问题是各种添加剂毒性颇强。流体变固体时，只要固化过程中的添加剂的标准、度数掌握适中，残留毒性便在材料中消除。但一些乡镇企业的化学分解、提纯设备不完全，选择的标准、度数选择掌握不够好，使生产的某种毒性微量元素的建筑材料混迹市场，损害消费者的利益。因此，消费者在购买建筑材料时，要选择经权威机构检测合格的产品并向经营建材商索要检测报告。目前市场上有不少大芯板、刨花板、胶合板及复合地板使用了含有甲醛的服粉剂，油性多彩涂料中甲苯和二甲苯的含量占20%～50%。这些物质在室内不断挥发，如果空气流通不畅，其浓度就会不断提高，给健康造成严重损害。所以，家居装修在选择饰材时，最好选择那些通过ISO9000系列质量体系认证或有绿色环保标志的产品，尽量选用中国消费者协会推荐的绿色产品和国家卫生部门检验合格的产品。 关键词：装修 建材 团购 质量

所有家具国家标准尺寸拥有包括 餐桌较高而餐椅不配套，就会令人坐得不舒服；写字桌过高，椅子过低，就会使人形成趴伏的姿式，缩短了视距，久而久之容易造成脊椎弯曲变形和眼睛近视。为此，日常使用的家具一定要合乎标准。对于桌椅类的高度，国家已有标准规定。其中，桌类家具高度尺寸标准可以有７００ｍｍ、７２０ｍｍ、７４０ｍｍ、７６０ｍｍ四个规格；椅凳类家具的座面高度可以有40０ｍｍ、４２０ｍｍ、４４０ｍｍ三个规格。另外还规定了桌椅配套使用标准尺寸，桌椅高度差应控制在２８０至３２０ｍｍ范围内。 正确的桌椅高度应该能使人在坐时保持两个基本垂直：一是当两脚平放在地面时，大腿与小腿能够基本垂直。这时，座面前沿不能对大腿下平面形成压迫。二是当两臂自然下垂

时，上臂与小臂基本垂直，这时桌面高度应该刚好与小臂下平面接触。这样就可以使人保持正确的坐姿和书写姿式。 如果桌椅高度搭配得不合理，会直接影响着人的坐姿，不利于使用者的健康。为此，国标还规定了写字桌台面下的空间高不小于５８０ｍｍ，空间宽度不小于５２０ｍｍ，这是为了保证人在使用时两腿能有足够的活动空间。 至于沙发类尺寸，国标规定单人沙发座前宽不应小于４８０ｍｍ，小于这个尺寸，人即使能勉强坐进去，也会感觉狭窄。座面的深度应在４８０至６００ｍｍ范围内，

过深则小腿无法自然下垂，腿肚将受到压迫；过浅，就会感觉坐不住。座面的高度应在３６０ｍｍ至４２０ｍｍ范围内，过高就像坐在椅子上，感觉不舒服；过低，坐下去站起来就会感觉困难。 挂衣柜类的高度方面，国家标准规定，挂衣杆上沿至柜顶板的距离为４０ｍｍ至６０ｍｍ，大了浪费空间；小了，则放不进挂衣架。挂衣杆下沿至柜底板的距离，挂

长大衣不应小于１３５０ｍｍ，挂短外衣不应小于８５０ｍｍ。衣柜的深度主要考虑人的肩宽因素，一般为６００ｍｍ，不应小于５００ｍｍ，否则就只有斜挂才能关上柜门。 对书柜类也有标准，国标规定调板的层间高度不应小于２２０ｍｍ。小于这个尺寸，就放不进３２开本的普通书籍。考虑到摆放杂志、影集等规格较大的物品，搁板层间高

一般选择３００ｍｍ至３５０ｍｍ。家具设计的基本尺寸（单位：厘米）衣橱：深度：一般60~65；推拉门：70，衣橱门宽度：40~65推拉门：75~150，高度：190~240_矮柜： 深度：35~45，柜门宽度：30-60 单人床：宽度：90，105，120；长度：180，186，200，210双人床：宽度：135，150，180；长度180，186，200，210圆床： 直径：186，212.5，242.4（常用） 室内门：宽度：80-95，医院120；高度：190，200，210，220，240

厕所、厨房门：宽度：80，90；高度：190，200，210窗帘盒：高度：12-18；深度：单层布12；双层布16-18（实际尺寸）沙发：单人式：长度：80-95，深度：85-90；坐垫高：35-42；背高：70-90双人式：长度：126-150；深度：80-90三人式：长度：175-196；深度：80-90四人式：长度：232-252；深度80-90茶几：小型，长方形：长度60-75，宽度45-60，高度38-50（38最佳）中型，长方形：长度120-135；宽度38-50或者60-75

正方形： 长度75-90，高度43-50长方形：长度150-180，宽度60-80，高度33-42（33最佳）圆形：直径75，90，105，120；高度：33-42方形：宽度90，105，120，135，150；高度33-42书桌：固定式：深度45-70（60最佳），高度75活动式：深度65-80，高度75-78书桌下缘离地至少58；长度：最少90（150-180最佳）餐桌：高度75-78（一般），西式高度68-72，一般方桌宽度120，90，75；长方桌宽度80，90，105，120；长度150，165，180，210，240圆桌：直径90，120，135，150，180书架：深度25-40（每一格），长度：60-120；下大上小型下方深度35-45，高度80-90中国活动未及顶高柜：深度45，高度180-200木隔间墙厚：6-10；内角材排距：长度（45-60）*90

1、标准红砖23*11*6；标准入户门洞0.9米*2米，房间门洞0.9米*2米，厨房门洞0.8米*2米，卫生间门洞0.7米*2米，标准水泥50kg/袋。在厨房 1. 吊柜和操作台之间的距离应该是多少？600mm. 从操作台到吊柜的底部，您应该确保这个距离。这样，在您可以方便烹饪的同时，还可以在吊柜里放一些小型家用电器。2. 在厨房两面相对的墙边都摆放各种家具和电器的情况下，中间应该留多大的距离才不会影响在厨房里做家务？

为了能方便地打开两边家具的柜门，就一定要保证至少留出这样的距离。 150mm。这样的距离就可以保证在两边柜门都打开的情况下，中间再站一个人。3. 要想舒服地坐在早餐桌的周围，凳子的合适高度应该是多少？ 800mm。对于一张高1100mm的早餐桌来说，这是摆在它周围凳子的理想高度。因为在桌面和凳子之间还需要300mm的空间来容下双腿。4.吊柜应该装在多高的地方？

1450至1500mm。这个高度可以使您不用垫起脚尖就能打开吊柜的门。在餐厅1.一个供六个人使用的餐桌有多大？这是对圆形餐桌的直径要求。

这是对长方形和椭圆形捉制的尺寸要求。2.餐桌离墙应该有多远？

这个距离是包括把椅子拉出来，以及能使就餐的人方便活动的最小距离。3.一张以对角线对墙的正方形桌子所占的面积要有多大？180*180平方厘米这是一张边长90厘米，桌角离墙面最近距离为40厘米的正方形桌子所占的最小面积。4.桌子的标准高度应是多少？

720mm这是桌子的中等高度，而椅子是通常高度为450mm

5.一张供六个人使用的桌子摆起居室里要占多少面积？D需要为直径1200mm的桌子留出空地，同时还要为在桌子四周就餐的人留出活动空间。这个方案适合于那种大客厅，面积至少达到6000*35006.吊灯和桌面之间最合适的距离应该是多少？700mm这是能使桌面得到完整的、均匀照射的理想距离。

卫生间 马桶所占的一般面积：370×600

正方形淋浴间的面积：800×800 浴缸的标准面积：1600×7002．浴缸与对面的墙之间的距离要有多远？想要在周围活动的话这是个合理的距离。即使浴室很窄，也要在安装浴缸时留出走动的空间。总之浴缸

和其他墙面或物品之间至少要有600mm的距离。3．安装一个盥洗池，并能方便地使用，需要的空间是多大？900×1050mm这个尺寸适用于中等大小的盥洗池，并能容下另一个人在旁边洗漱。4．两个洗手洁具之间应该预留多少距离？200mm。这个距离包括马桶和盥洗池之间，或者洁具和墙壁之间的距离5．相对摆放的澡盆和马桶之间应该保持多远距离？60厘米。这是能从中间通过的最小距离，所以一个能相向摆放的澡盆和马桶的洗手间应该至少有180厘米宽。6．要想在里侧墙边安装下一个浴缸的话，洗手间至少应该有多宽？

180厘米。这个距离对于传统浴缸来说是非常合适的。如果浴室比较窄的话，就要考虑安装小型的带座位的浴缸了。7．镜子应该装多高？135厘米。这个高度可以使镜子正对着人的脸。在卧室1 双人主卧室的最标准面积是多少？12平方米夫妻二人的卧室不能比这个在小了。在房间里除了床以外，还可以放一个双开门的衣柜（120*60厘米）两个床头柜。在一个3*4.5米的房间里可以放更大一点的衣柜；或者选择小一点的双人床，再在抽屉和写字台间选择其一。就可以在摆放衣柜的地方选择一个带间的衣柜。 2 如果把床斜放在角落里，要留出多大空间？360*360厘米这是适合于较大卧室的摆放方法，可以根据床头后面墙角空地的大小在拜访一个储物柜。 3 两张并排摆放的床之间的距离应该有多远？90厘米两张床之间除了能放下两个床头柜以外，还应该能让两个人自由走动。当然床的外侧也不例外，这样才能方便的清洁地板和整理床上用品。4 如果衣柜被放在了与床相对的墙边，那么两件家具这间的距离应该是多少？90厘米这个距离是为了能方便地打开柜门而不至于被绊倒在床上5 衣柜应该有多高？240

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现在很多人都喜欢对房屋进行二次装修，但是我们在装修的时候可能会影响到其他住户，如果是住在小区楼房的话我们想要进行装修就比较麻烦，需要开一系列的证明等等。如果我们想在家进行装修的话都需要准备什么材料呢，下面我们就来为大家详细介绍一下这方面的问题。

一、二次装修的相关流程

1、找到自己小区所在的物业进行协商，在动工之前准备好相关的协议。

2、提供自家装修的图纸，主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。尤其是在进行大范围改造的时候一定要有相应的图纸，因为在入住之前这些都已经被装好了，而且各家各户很可能是相通的，如果自己随意进行改造的话，很可能会影响到其他的住户，带来不必要的麻烦。

3、办理“开工证”，办理好之后贴在门上就可以了，这样方便物业进行检查，如果有问题的话也可以随时解决。

4、办理出入住。这个主要是为装修工人办理的，因为很多小区的出入都非常严格，如果没有出入证明的话，外来人员很难进入，办理之后会很方便。

5、装修押金(各个小区收取的不同，最少也在2000元左右，一般装修完工后3个月会退给业主)。

6、垃圾清运费。这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的，和支付给装修公司的不一样，一般2居在300元左右，不同的物业公司收取的不一样。

二、需要准备什么手续

1、装修公司。如果您的房子预备交给装修公司了，需求奉告对方人员、性别、年纪，有条件的应制作房间草图，方案好房间或区域的运用功用，标明开间进深尺度和选用的资料、色彩等。所喜爱的装修个性在生活上有啥格外的需求，接着腾空房子，向施工单位供给的房间钥匙。

2、街道办事处。这里主要就是提供一个申请就可以了，主要的内容可以根据各地不同的要求来进行。

如果大家想要对自己的房屋进行二次装修，那么在动工之前一定要办理好上面这些事情，防止到时候在因为自己装修带来麻烦。