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房屋装修免不了要与装修公司打交道，与装修公司签订合同便是一道保障自身权益的屏障，那么，遇到装修合同违约怎么办?专家提醒您，与装修公司签订合同时，应尽可能明确双方的违约责任，合同不嫌细，以文字形式将双方之间的约定在合同上写清楚，才能知己知彼，避免日后发生纠纷。接下来就一起了解装修公司的违约责任区有哪些，业主又该如何见招拆招，自我维权吧。 一、私自拆改房屋 未经业主同意，装修公司以任何理由私自拆改房屋，由此造成的损失都应该全部赔偿给业主。 二、工程质量与规定不符 如果工程质量不符合合同所规定，业主有权要求装修公司在合理的限制时间内无偿修理或返工，并承担工程逾期交付的赔偿责任。 三、未经业主允许，隐蔽项目仍继续施工 对于一些隐蔽项目，例如墙面、地板、水电工程、吊顶基层处理等，如果未经过业主验收认可，装修公司不可继续施工，否则业主有权要求停工并责令其赔偿。 四、逾期完工 装修公司无正当理由，超过约定期限完成工程的，装修公司应按照逾期天数赔付违约金(具体数额看双方事前协商)，逾期若干天(事先协定)仍不能完工，业主可以要求终止合同并索赔。 五、提供伪劣材料 装修公司提供假冒伪劣材料，因装修公司引起室内空气污染监测超出约定标准的，均由装修公司赔偿损失并负责治理。 在与装修公司合作时，详尽的合同细则是最有利的维权武器，有条件的业主还可以请第三方相关单位出具鉴定结果以明辨责任。遇到装修合同违约的情况，才能在第一时间维护自己的正当权益。

很多业主装修房子都会找装修公司，所以很有必要了解装修合同样本，以防装修公司在其中动手脚。装修合同一旦签订，就会产生法律效应。如果业主在签订合同之前发现合同中有纰漏，可以在第一时间向装修公司提出质疑，酌情考虑是否选择该公司。下面小编带大家了解一下装修合同样本。

一、装修合同样本介绍

1、甲方乙方名称,甲方为业主,乙方为装修公司。通常合同开头是:甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。

2、装修工程内容规定,主要包括:工程地址;居室规格,写明房型和总计施工面积;施工内容,如果较多,可另合同附件;委托方式;工程开工日期;工程竣工日期以及工程总天数。

3、工程价款,主要有工程价款金额,细项包括材料款、人 工 费、设计费、施工清运费、搬卸费、管理费、其他费用等。

4、质量要求,主要应该说明:工程使用主要材料的品种、规格、名称,并经双方认可;工程验收标准以及双方根据具体情况协调的细项。

5、材料供应,要规定好材料的采购方式和双方的认同程序,并注明各自的责任。

6、付款方式,一般来说,合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;工期进度过半,甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。并标明双方的违约责任。

7、工程工期。可以根据具体情况而定,主要是要注明双方的违约责任,以及出现意外情况的处理办法,在这一方面,双方要充分协调,并周详考虑。

8、工程验收,讲明工程验收的细节和方式,以及质量问题的处理办法。

9、其他事项,主要包括相互的问题,以及安全管理事项。

10、合同的变更和终止,指特殊情况下合同执行和解除情况,由双方协商确定。

二、装修合同陷阱如何识别

1、在装修设计费上大做文章，增加不必要的费用。很多装修公司会有意的增加一些装修的项目，在测量家居面积时会多报，在装修事项上会多报甚至谎报，以此来增加工程量，使装修的费用更加的高。所以在找装修公司前，我们不妨先对自己的房子进行大体的测量，这样才能够有底气与装修公司在装修的具体事项上讨价还价。同时我们也可以多参考一些装修的图片和式样，同时参考已经设计好的房子，做的有效的成本控制。

2、将不必要的装修条目细化，以此来增加收钱的名目，达到敛财的效果。有时候装修公司会把一个项目化分成多个单项来报价，比如墙面，他会分成底漆、面漆、磨平等小项，虽然每项的价格不高，但是加起来却是一笔不扉的费用，所以我们一定要注意装修合同中的每一个小项，不可让装修公司钻了。

业主在找装修公司之前最好先仔细了解装修合同范本，签订装修合同一定要慎重，不能被装修公司钻了空子。

在找装修公司装修房屋之前大家都知道需要签合同，合同内容大概就是材料，施工，设计以及一些报价问题，所以合同的内容业主需要仔细一条条的看，因为有的装修公司会在合同里面做一些手脚导致业主利益受损，那么装修合同报价表有哪些陷进?接下来大家和小编一起来了解一下。

一、装修合同报价表有哪些陷进？

1、现代装饰公司中的许多装饰设计师在设计时会故意添加一些装饰元素，例如通过在不需要光束和不需要天花板的地方添加光束。这样，整个房屋的装修价格要高得多，装修价格也相对较高。设计师这样做的目的是，如果增加装饰的报价，设计师获得的佣金将更高。

2、装修房屋时，房主必须清楚自己的生活需求。如果在装修设计中发现施工成本高，没有实用价值的项目，则装修时必须满足其要求。

3、现在，许多建筑材料经销商已与设计师私下达成协议。只要将来自建材商的材料用于装修设计，建材经销商将给予设计师一定的折扣。许多设计师在设计和装饰时会故意打折使用这些材料。即使还有其他便宜且装饰效果更好的装饰材料，设计师也不会在设计中使用它们，结果消费者会不公平地花钱。

4、在签装修合同时，我们必须对装饰性建筑材料的当前市场有一个一般的了解。那种材料适合我们的房子，这些材料的售价等等，我们必须考虑到。

二、装修合同-如何处理续签合同纠纷?

1、为了使装饰足够清晰，首先要考虑的是正确签署可靠的合同保证，并结合相关细节以确保装饰的质量。对于合同中纠纷的内容，必须充分考虑细节，也要注意根据合同的选择，解决装饰合同中的纠纷。记住要以专业和严谨的态度解决问题。

2、既要注意合同的有关信息，又要通过合理的处理来实现利益和自我保护的可能性。与续签合同纠纷有关的一些问题，例如结构，设计和质量，应综合考虑。

3、为了突出装饰服务的高质量，我们还必须考虑解决问题的方法，找到目标和方向，我们还可以依靠专业标准来确保您的应用程序更好。装饰合同纠纷的和解纠纷可以通过法律手段或协调手段解决，从而更好地解决纠纷和争取权益。

三、装修合同终止方式有哪些?

1、合同终止的条件是合同双方均终止原始合同关系。实质是在原始合同的当事方之间重新订立合同，其主要内容是废除两方之间的原始合同关系，从而消除基于原始合同而产生的债权人的权利和责任。

2、协议的终止采用合同方式(即协议终止)，因此必须具有合同的有效内容，即当事人具有相应的能力;内容不违反强制法和公共利益采取适当的形式。

3、如果不满足合法终止的条件，并且另一方不愿意终止协议，则只能通过支付罚款来终止合同。

当下，很多业主为了更好地给新房子装修都会做攻略，比如怎么规避装修公司预算合同陷阱？其实并不难，先了解常见的陷阱，然后各个击破就好了，比如要注意合同里的施工工艺表述、计量单位等，下面就让我们一起来看看具体内容。

装修公司预算合同陷阱规避方法
装修公司预算合同常见的三大陷阱就是：明知故“漏”、施工工艺表述不清、偷换计量单位，业主们只有弄清楚套路，才能做好规避。
1、明知故“漏”
有些业主在选择装修公司只是看了价格，感觉整体报价合理就签了合同，事后才发现装修报价单上某些主材被装修公司故意“遗漏”了，在施工做到某一项时就会额外加钱，致使最后装修费用远远超出装修报价。
规避方法：想要避免这种情况发生，业主必须要充分地做好事前准备，将自己装修所需的主材逐条列出来，并且标明自购还是装修公司提供。
2、施工工艺表述不清
多数业主在审核合同时只看数字，不怎么看文字说明，殊不知文字中更是陷阱重重。装修工程涉及的装修项目众多，每个装修项目都会有专业的施工工艺，施工工艺因其难易程度不同人工费也会有所不同。若是业主不仔细检查得话，就可能会付了高额的人工费而施工工艺却是最简单的、最粗糙的。
规避办法：业主最好多掌握一些装修常识，尽量了解关于室内装修的各项工程施工工艺的标准，定期去装修现场了解施工进程，这样会起到一定的防范作用。
3、偷换计量单位
装修涉及的项目繁多，计量单位也不一致，平米、米、延米、项都是装修预算中常出现的计量单位。有些装修公司就利用消费者的外行，特别拟制了一些不具体或模棱两可的条款。例如，鞋柜这一项，报价单上写的是“主材：8mm玻璃搁板、1cm钢化玻璃、镜子及辅料，单位：项，数量：1”看似很合理，但是其实鞋柜的尺寸没有写明，若是你想做的鞋柜尺寸稍微大一些，装修公司就可能会另加钱。
规避办法：在签合同时注意一些可能产生数量变化的项目尽可能要求按实际面积计算收费，如衣柜、鞋柜等，尽量少以“项”作为单位，免得在装修过程中有误差。
装修合同要注意什么
1、付款方式
要提前与装修公司进行沟通协商，每个阶段的支付比例，半包全包的付款比例和条款也不同，此外，在支付款项前一定要对各个阶段的施工进行验收，尤其是水电改造之类的隐蔽工程，否则付完款后才发现有问题，人家可能就没那么容易认账了。
2、保修年限
正规的装修公司是会提供保修服务的，比如厨房、阳台、卫生间的防水工程保修期限一般为5年，其他工程保修2年等，如果装修合同里没有这项条款，大家还是谨慎选择把，房子装完也许就找不到人了。
3、漏项/增项
装修合同的最后都会提供附上报价单，而报价单中最容易被动手脚的就是漏项增项，也就是说在报价的时候故意遗漏一些必须要做的项目，正式装修时这个漏掉的项目就变成了增项，诶，就让你补钱，毕竟不做的话不现实，违约的话优势一大笔违约金，这时候就只能硬着头皮交钱。
4、重复收费

原本能同一个项目却被以不同空间的理由拆分成好几个施工项目，比如开关插座面板的安装，明明是，却被分成了客厅、卧室、厨房、卫生间等好几个空间，或是安装的单位价格转换，导致最终价格上涨，都需要我们注意辨别。

5、验收标准不明确
每完成一个阶段都要进行工程质量验收，装修合同上需要表明验收的注意事项，包括哪些阶段需要验收，验收方式以及验收的标准是怎样的，都需要在在合同中明确展示。
6、违约责任
装修可能会因为各种各样的原因延期，因此在合同中明确完工的日期，以及后续出现工程延期或其他情况时甲乙双方的责任界定和违约金支付标准，才能有备无患。
以上，就是关于装修公司预算合同陷阱的规避方法，以及装修合同要注意什么，希望对大家能有所帮助。欢迎大家多多关注我们的网站，了解更多装修相关内容喔。